Engenharia civilNormas e legislações

• (FUNDATEC 2021)

A ABNT NBR 12721 é a norma brasileira que estabelece os critérios para avaliação de custos unitários e cálculo do rateio de construção. Ela aplica-se aos edifícios com unidades autônomas dispostas em pavimentos, conjuntos de residências unifamiliares isoladas ou geminadas, conjunto de edificações que sejam objeto de incorporação imobiliária, bem como às edificações que se submetam à forma condominial disposta na legislação. Sabendo-se que, para a determinação correta de custos, é necessário o entendimento de determinados termos, assinale a alternativa correta de acordo com as diretrizes da referida norma.


A) Unidade Autônoma é a parte da edificação vinculada a uma fração ideal de terreno, constituída de dependências e instalações de uso privativo, não sendo considerado unidade autônoma partes das dependências de uso comum da edificação.

B) Para representar os diferentes tipos de edificação, usualmente objeto de incorporações, a ABNT NBR 12721 considera projetos definidos por suas características e acabamentos. Os projetos apresentados são referentes a edificações residenciais unifamiliares e multifamiliares apenas.

C) A área privativa principal é a área da unidade autônoma de uso exclusivo, destinada à moradia, atividade ou uso principal da edificação, situada em determinado andar ou em dois ou mais andares interligados por acesso também privativo.

D) A área real de uso comum é a área descoberta da superfície limitada pela linha que contorna a dependência de uso comum, contabilizando as áreas não edificadas.

E) A ABNT NBR 12721 apresenta para cada edificação 5 padrões de acabamento, todos são detalhados quanto às características.


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