Direito civilDireitos reais de garantia - penhor anticrese e hipoteca

• (FCC 2014)

Objetivando financiar a aquisição de uma casa, Maria procura o Banco Mediterrâneo, que lhe empresta o dinheiro mas exige, em garantia, a hipoteca do imóvel. Adquirida a casa, Maria realiza diversas benfeitorias, como calhas de escoamento de água, portão e churrasqueira. Passado algum tempo, Maria não consegue pagar o financiamento, levando o Banco Mediterrâneo a excutir a garantia. A excussão da hipoteca



A) abrange o imóvel e todas as benfeitorias realizadas por Maria.


B) é nula, pois os imóveis devem ser objeto de penhor.


C) abrange apenas o imóvel, sem as benfeitorias.


D) abrange o imóvel e as benfeitorias voluptuárias, apenas.


E) abrange o imóvel e as benfeitorias necessárias e úteis, apenas.



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