Engenharia civilAvaliação imobiliária

• (VUNESP 2016)

Na avaliação de produções rurais, deve ser observado, entre outros, o procedimento apresentado na alternativa:


A) Os rendimentos líquidos esperados devem ser considerados até a data de referência da avaliação.

B) Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos. Os custos indiretos serão considerados pela aplicação de um índice de correção.

C) Na determinação da renda líquida, deve-se considerar a receita bruta, deduzidos os custos diretos e indiretos, inclusive o custo da terra nua, os impostos e o custo da erradicação, se houver.

D) No cálculo do custo da terra nua, não se considera o valor de seu arrendamento.

E) No cálculo do custo da terra nua, não se considera o custo de oportunidade sobre o capital.


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