Engenharia civilDiversos (3)

• (IBFC 2022)

Um problema comum quando se contrata o empreiteiro por preços unitários, diz respeito a serviços não previstos nas planilhas de orçamento, como retoques, requadros e outros serviços menores. Por exemplo: em uma determinada obra, está prevista a execução de 400 m ² de revestimento em litocerâmica (placas cerâmicas que imitam tijolo à vista), a um custo orçado de R$ 10,00 por m ² de revestimento (apenas mão-de-obra), totalizando R$ 4.000,00. O construtor então negocia o valor do serviço com o empreiteiro e fecha o contrato por R$ 9,50 por m ² de litocerâmica colocada. No entanto, ao final dos serviços, o empreiteiro apresenta a seguinte medição:• 419,50 m ²de revestimento x R$ 9,50 = R$ 3.985,25. • 200 metros lineares de requadros x R$ 4,75 = R$ 950,00 (recortes e requadros de paredes, vigas, janelas e pilares). • total do Serviço: R$ 4.935,25. Ou seja, o construtor gastou cerca de 23% a mais do que o previsto para a tarefa, quando, durante a contratação, pensou estar economizando. Esse tipo de contratação, por preços unitários pode dar margem ao empreiteiro para reivindicar esse tipo de pagamento de serviços que, na verdade, fazem parte da tarefa (neste caso, o requadro de vigas, paredes, janelas e pilares), além de evidenciar falhas ocorridas na época de orçamento, pela não-consideração desses trabalhos adicionais. Casos semelhantes podem ser encontrados em serviços de emboço ou colocação de pisos cerâmicos e azulejos, por exemplo. Depois de acertado o valor do serviço, é praticamente impossível conseguir mais um desconto do empreiteiro para que o valor contratado fique dentro do orçamento. Assinale a alternativa incorreta quanto a uma maneira de melhorar os resultados de um contrato por preços unitários.



A) Verificar previamente as medidas de campo e as de projeto, comparando-as com o orçamento, para evitar surpresa na hora de realizar as medições

B) Calcular os preços unitários que ficariam dentro do orçamento, para cada serviço

C) Negociar com o empreiteiro a execução de recortes, arremates e requadros dentro dos preços unitários contratados, evitando fazer medições separadas para estes serviços menores

D) Colocar no contrato penalidades caso o empreiteiro não cumpra os prazos estipulados, se isso ocorrer por culpa exclusiva deste

E) Não executar o pagamento e deixar o empreiteiro levar para Justiça do Trabalho


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