Engenharia civilAvaliação imobiliária

• (UPENET/IAUPE 2012)

Analise as afirmativas sobre os procedimentos metodológicos na avaliação de imóveis urbanos.
I. A aplicação do método evolutivo exige que o valor do terreno seja determinado pelo método comparativo de dados de mercado ou, na impossibilidade deste, pelo método involutivo. II. O valor do imóvel VI = (VT + VB) / (FC + FD), onde VT é o valor do terreno, VB, o da benfeitoria, FC é o fator de comercialização, e FD é o de desvalorização. III. O fator de comercialização é uma constante que independe da conjuntura do mercado na época da avaliação.
Está CORRETO o que se afirma em


A) I.

B) II.

C) III.

D) I e II.

E) I e III.


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